Zsombor Barta, der Präsident des HuGBC, hat am Ende des Frühjahrs 2022 erschienenen LEO FM-Publikation einen umfassenden Artikel geschrieben, in dem er die Aufmerksamkeit der Bauverwaltung auf verschiedene Aspekte der Nachhaltigkeit und der Effizienzmessung lenkt. Dem Betrieb des Gebäudes und dem Facility Management selbst wird ein großer Stellenwert beigemessen, denn nur in einem sorgfältig und systematisch betriebenen und gewarteten Gebäude kann Effizienz gewährleistet werden. Der Trend, der sich langsam in unserer Region ausbreitet, zeigt auch, dass für einen effizienten und umweltbewussten Betrieb der Zukunft Facility-Management-Spezialisten bereits aktiv an der Planung beteiligt sind. So kann sichergestellt werden, dass etwas im Sinne des gemeinsamen Denkens und Planens der Akteure umgesetzt wird, die den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes beeinflussen und sich aktiv daran beteiligen. Ein so konzipiertes Gebäude kann wesentlich zur späteren Effizienz und zum effektiven Betrieb beitragen.
Allerdings ist der positive Trend, der sich aus den aktuellen Umfrageergebnissen von LEO abzeichnet, durchaus zu begrüßen (z. B. Offshoring, Digitalisierung oder Einsatz von Umweltmanagementsystemen). Das „Umweltbewusstsein“ des heimischen Gebäudebestandes verbessert sich langsam aber stetig, was sich sowohl in der mechanischen Ausführung als auch in der veränderten Einstellung zeigt. Auch konkrete Einsparmöglichkeiten werden nach der Befragung sichtbar. Zum Beispiel eine geplante Abschaltung erhöht die Energieeffizienz und führt zu langfristigen Einsparungen. Über kurz oder lang wird der Austausch und die Anpassung veralteter, verschlissener, defekter mechanischer Systeme unabdingbar sein. Aus den Energiedaten lassen sich - basierend auf der erlernten Mechanik und Elektrik - langfristige Planungen schmieden, die auch den Umweltschutz budgetschonend berücksichtigen. Darüber hinaus zwingt der Marktwettbewerb an sich zum Einsatz modernster Lösungen. Das ist heutzutage angesichts der drohenden Energiepreissteigerung absolut kein Zufall mehr. Nachdem Fachleute die monatlichen und jährlichen Verbrauchsdaten zusammengetragen haben, der Betreiber oder Eigentümer Zählerstände führt und die Energierechnungen kostendeckend bucht, sind es nur noch wenige Schritte bis zur entscheidungsunterstützenden Datenauswertung. Mit einer durchdachten Bedienung lässt sich der Energieverbrauch außerordentlich rationalisieren! Auch durch den an aktuelle Umgebungsbedingungen angepassten Betrieb von Mechanik und Elektrik lassen sich deutliche Kosteneinsparungen erzielen – mit minimalem Aufwand. Der Artikel kann vollständig unter dem HuGBC-Link gelesen werden:
